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刚需注意!武汉44盘近千套房源将入市,最低单价4500元/m!

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发表于 2018-4-27 20:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

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银四即将过去,武汉楼市未能重现往日集中开盘的狂潮盛宴。面对大市场环境,许多楼盘加推延期,继续蓄客以待5月入市。

据统计,2018年5月武汉各区将有44个楼盘加推或开盘,其中15个为首次入市的纯新项目。从推盘量上看,武汉楼市可谓是老盘新盘集中发力,开发商大有角逐“红五月”的态势。


武汉各区5月入市楼盘汇总

从开盘区域看,武汉各大板块均有项目推出房源,但远城区依然是市场供应主力。位于不限购区域的阳逻,目前阳逻21号地铁线(阳逻线)已通车,5月即将加推的绿城桃李春风和当代满庭春MOMA一直都是区域内关注热盘。

同为远城区的盘龙城,因多方发展的利好因素,使得该板块楼市价值以惊人的速度崛起。5月也将迎来老盘汉口御江澜庭、中南拂晓城的加推及纯新盘南山十里星空的入市,南山这个项目是南山地产在武汉的首秀之作,首开将推出全部房源。

目前盘龙城已有2号南延长线,地铁的开通大大的缩短了与汉口城心的距离,越来越多的市民开始享受到地铁所带来的便捷。好在盘龙城房价仍然在“万字头”,这也是吸引众多购房者前来买房的一大亮点。


大汉口5月入市楼盘汇总

另外,大汉口楼市现在的供应主力还是东西湖,5月将迎来4大老盘加推。东西湖区作为离主城区最近的远城区,不论是地铁规划、商业配套,还是城市建设,相比市内并不落下多少,其一直以来都是购房者关注的热点区域。

位于汉口价值洼地的古田板块,将有2大纯新项目入市,随着江山樾、新华尚水湾两个纯新盘的入市,古田近两个月买不到房的尴尬局面也许可以得到缓解。

大武昌5月推盘主要集中在洪山区和东湖高新区。白沙洲作为武汉三环内最后的价值洼地,目前地铁5号线、杨泗港大桥正在如火如荼的建设中,加上地铁12号线的规划和优质教育配套的引入,楼市发展远景已经让不少购房者看到了曙光。


洪山区5月入市楼盘汇总

白沙洲楼市一直在市场上处于供不应求的状态,但凡有住宅项目入市,往往就会被一抢而空。不难发现,该区域已逐渐成为武汉购房者二套房的备选之地。5月白沙洲共有8盘入市,都是不太好买到的热盘,近期想在白沙洲置业的购房者可以重点关注。

东湖高新区一直以来依托区域经济、产业、人才、规划及政府扶持等利好因素,楼市价值在不断释放,房价增幅远高于其他区域。但在2018年楼市也稍稍有所降温,5月东湖高新预计迎来3大纯新盘,光谷澎湃城奥山府,项目规划有冰雪滑雪场、洲际酒店等,住宅容积率超低,预计入市价格不菲。


佳兆业广场天御效果图

另外,武昌区将迎来纯新盘佳兆业广场天御的首次开盘,根据项目的定位,预计首开价格4W+。

而大汉阳5月预计9盘入市,其中纯新盘4个及老盘加推5个(汉阳6个,经开1个,蔡甸3个,汉南1个)。


大汉阳5月入市楼盘汇总

大汉阳5月迎来了一个新的板块,龙湖春江彼岸是新港长江城板块内首批入市的豪宅,比起二七滨江、武昌滨江、青山滨江的豪宅区,汉阳滨江一直以来都确实自己的豪宅区,5月开盘以后,我们或将看到一个新兴崛起的汉阳。

不难看出,5月除了不少项目进入推盘阶段,也有不少纯新项目正蓄势待发,其中最为热闹的板块非蔡甸、后湖、硚口莫属。

去年拿地热的板块,今年入市量相对会多,曾经价格快速增长的区域,或许会随着竞争加剧给购房者新的机会。

5月,作为楼市上半年重要的销售月,武汉购房者也不用太纠结,可以耐心挑选适合自己的房子。



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