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金茂竞配建拿下新洲阳逻地块

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发表于 2018-2-23 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 小宝 于 2018-2-28 20:43 编辑

2018年2月23日,武汉年前熔断的P(2018)001号地块进行竞无偿移交配建房屋,据房掌柜独家消息,金茂在竞配建环节成功竞得该地。在继东湖金茂府、汉阳滨江金茂府之后,2018开年,金茂12.468亿拿下武汉新洲阳逻新地块,金茂布局武汉的版图逐渐扩容。
金茂竞配建拿下新洲阳逻地块
2018年2月13日,武汉迎来鸡年的最后一场土拍,其中P(2018)001号地块经过32轮竞拍达到熔断价12.468亿,楼面价3587元/平。地块于2018年2月23日9时30分竞无偿移交配建房屋,据房掌柜独家消息,金茂在竞配建环节成功竞得该地。
P(2018)001号位于新洲区阳逻经济开发区柴泊大道路以南、阳靠公路以东,占地面积173799.37平方米,为住宅、商服混合用地,容积率1.0-2.0,成交价124680万元,楼面价3587元/平,地块要求需配置一所12班幼儿园,用地面积不少于4860平方米,建筑面积不少于3600平方米。
地块位于阳逻经济开发区的“阳逻之心”核心区域,紧临阳逻之心“蓝玉项链”生态体育文化公园。近年以来,新洲地块在武汉土拍市场上亮相频频,新洲楼市成交量不断上升,区域内的多个楼盘入市均售罄,武汉地铁21号线阳逻线已经通车,加上紧邻政府规划的长江新城和不限购的优势,新洲在近年来的武汉楼市大放异彩,片区优势也吸引了金茂、华发、红星、保利、绿城、当代、宝业、孔雀城等品牌开发商陆续入驻,随着产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心的发展,未来片区的发展会越来越好。
金茂携手首开、华侨城首进武汉打造东湖金茂府
2016年8月的一场土地拍卖中,位于武汉杨春湖的P(2016)074住宅、商服地块则遭到众多开发商争抢,最终由武汉强华房地产开发有限公司购入,总成交价73.5亿元,楼面价14271元/平方米,溢价率高达185%。据了解,武汉强华房地产开发有限公司为北京首开地产子公司。
2016年9月,中国金茂方面公布,在首开以73.5亿拿下武汉杨春湖启动区C地块后,中国金茂与华侨城确定将参与开发该项目,中国金茂借此机会首次进入武汉,武汉也将成为其在国内布局的第十九个城市。
2017年7月,武汉国土资源和规划局公示了杨春湖C03地块规划方案,项目命名为“东湖金茂府”一期,位于洪山区杨春湖路与和谐路的交汇处。东湖金茂府是杨春湖高铁商务区第一个重要的产业项目,总投资约145亿元,由首开地产、华侨城、中国金茂三家地产企业共同打造,目前金茂府开盘时间待定。
金茂华中区副总经理杜平发表示:“目前,中国金茂已成功进驻华北、华东、华南、华中、西南5大区域,20座核心城市,秉承“绿色科技、金茂品质”的绿金理念,成功打造了以“金茂”品牌为核心的“府、悦、墅、山、湖、湾”六大高端系列产品。”
金茂入伙杨泗港 汉阳滨江打造21万方住宅
2017年6月19日,武汉安和盛泰房地产开发有限公司正式报建武汉杨泗港新港长江城F地块,这意味金茂武汉新港长江城项目进入开发新节点,新港长江城地块是金茂进入武汉的第二个项目。
2016年11月22日,平安110.65亿拿下总建面80万方的杨泗港新港长江城P(2016)118号地块,楼面地价13587元/平,刷新武汉土拍总价记录。
据相关人士介绍,平安引越秀、龙湖、中建、金茂联合开发新港长江城地块。其中,越秀开发的J地块已于2017年4月报建,金茂开发F地块,而K、G地块则归属龙湖。
新港长江城地处汉阳滨江黄金地段,在打造长江新城和长江主轴的背景下,汉阳滨江的价值也日益凸显,占据了稀缺的江景资源的滨江楼盘成为武汉豪宅的代表。新港长江城在历经七年之痒,迎来了大牌房企的扎推入驻,近来动作频频,为接下来将入市的豪宅产品打下伏笔。




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