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归元片两宗地块吸引122轮竞价,将引入不少于10万平方米的商业综合体

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发表于 2020-6-30 23:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

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长江日报-长江网6月30日讯(记者雷衎 冷靖华)6月30日上午,武汉迎来本月第二次土地拍卖,9宗地块全部成交,成交总金额约243.82亿元。其中汉阳区两宗地块经122轮竞价,最终分别以66.1亿元和78.1亿元成交。据了解,该区域后期将引入至少1家世界500强前50强企业总部入驻,建设不少于10万平方米的商业综合体。

位于汉阳大道以南,拦江路以北,鹦鹉大道以东,阳新路以西归元片的两宗地块,总面积约17.58万平方米。

两宗地块吸引了中海企业发展集团有限公司、武汉华君汇投资发展有限公司争相拿地,两家你追我赶,不断举牌叫价,经过近1小时,长达122轮竞价后,中海分别以66.1亿元和78.1亿元成交价竞得,溢价率10.17%。

规划信息显示,该区域后期将引入1家或以上控股股东为《财富》杂志2019年公布的世界500强公司的总部或区域总部入驻,整体建设一座计容面积不少于10万平方米的商业综合体,同时配建不少于0.3万平方米社区文化活动中心(含青少年、老年活动中心),不少于0.15万平方米生鲜市场,不少于0.135万平方米中型多功能运动场地。

中海将在汉阳建超30万平方米高端商业综合体

根据规划,中海将在该地块投资建设建筑面积约100万平方米的城市综合体项目,其中包括超30万平方米的高端商业综合体。据悉,这个高端商业综合体项目,将打造包括超大型购物中心、超高层写字楼等多业态综合体,引入创意设计产业区域总部,培育世界500强企业总部经济。

张智超介绍,中国海外发展将积极参与武汉城市综合开发,充分利用自身在城市综合开发领域,包括商业商务综合体开发、轨道交通TOD综合开发、旧城改造等方面的优势,在完善城市功能、改善城市环境、优化土地资源配置等方面发挥积极作用。

此外,还将充分利用在国际化学校建设运营、区块链产业技术、5G智慧城市建设、智慧物流运营、大降产业等方面的资源优势,积极导入相关产业落地武汉,助力城市经济结构转型升级。

武汉华侨城将在青山建多功能城市综合体

当日,武汉华侨城控股子公司武汉侨滨置业有限公司以底价66.7亿元,成功摘牌位于武汉市青山区滨江商务区东片P(2020)051号地块,即青山区15、17、18街坊。

据介绍,该地块位于青山滨江商务区东片,建设五路以东,建设六路以西,临江大道以南,武九铁路以北的区域,占地约12.79万平方米,总计容建面控制在52.7万平方米以内。

按照规划要求,该地块将引入1家中国文化企业30强区域总部入驻,公司还将投资参与青山区人民政府指定的产业园区建设和经营。

此外,一宗位于新洲区阳逻开发区袁榨村、袁榨路以南、金台路以东,约18.05万平方米的地块,被武汉实地房地产开发有限公司以约10.06亿元拍走,该地块后期将引入1家装配式建筑科技研发机构区域总部入驻。

据悉,此前武汉华侨城分别以27.2亿元及66.4亿元总价,分别摘牌青山7街坊P(2019)088号宗地和青山8-11街坊P(2019)136号宗地。本次地块获取后,华侨城在青山片区的大型城镇化项目版图进一步扩张,总项目储备体量达到136万平方米,接近华侨城东湖项目总开发体量。

武汉华侨城相关负责人介绍,此次竞得的地块,将会结合已竞得的青山区7街坊、8至11街坊地块统一规划,整体打造。按照规划,结合区域特色,将项目塑造为滨江商务区的门户示范、武汉金融及文创复合发展新地标及国家工业遗产复兴先行典范,发展具有华侨城特色的多功能城市综合体。

据介绍,在开发理念上,武汉华侨城将充分挖掘8、9街坊独有的文化历史元素,借助其作为“中国文化企业三十强”及“中国旅游企业二十强”所积累的丰富经验和资源优势,将青山红坊打造成为继武汉欢乐谷之后的又一地标建筑。同时,华侨城将结合其“在花园中建城市”的开发理念,因地制宜布置口袋公园、街区公园,串联其最美江滩——青山江滩、和平公园,将项目建成城景共生、宜居宜业的滨江活力街区。

编辑:戴容

(作者:雷衎 冷靖华)

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