阳逻信息网-新洲门户

    联系方式:

  • QQ:3498067
  • 打造阳逻网上家园!
搜索
  • 阳逻建站
  • 阳逻建站

猜你喜欢

这篇文单不错哦,
扫描到手机观看!

查看: 4013|回复: 0

融创45.6亿布局汉南,新洲两宗地却无人问津,购房地如何选?

[复制链接]
发表于 2019-12-19 19:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,加入阳逻信息网,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?立即注册

x
融创45.6亿布局汉南,新洲两宗地却无人问津,购房地如何选?
2019年12月18日,也就是昨天,武汉现场挂牌共出让了7宗地块,其中有6块地位于武汉技术开发区、1块位于东西湖区,地块编号分别为:149号、173号至178号。一天之内出让这么多宗地,而且还是比较重要区域的土地,毫无疑问会引起不少房企的争夺,但让人意外的是,7宗地中位于技术开发区的6块地全被融创地产拿下,总耗资45.6亿,融创地产的这一举动引起了不少人的讨论,融创这次这么大手笔,布局汉南是为了什么呢?难道武汉楼市会有新的变化吗?



融创拍得的这6块地总价为45.6139亿元,其中173号地成交价为14亿1518万元,楼面均价为3780.01元/平米,土地面积为:149754.09平方米,为住宅用地、174号地成交价为4亿8400万元,楼面均价为1380元/平,土地面积为:116907.96平方米,为商服用地、175号地成交价为10亿702万元,土地均价为3780元/平,土地面积为106532.16平方米,为住宅用地、176号地成交价为3亿8715万元,楼面均价为1380元/平,土地面积为93512.2平方米,为商服用地、177号地成交价为8亿8114万元,楼面均价为3276元/平,土地面积为107587.18平方米,为住宅用地、178号地成交价为3亿8690万元,楼面均价为1380元/平,土地面积为93453.61平方米,为商服用地。


从这些数据我们可以看出,融创新拍得的这几块地,全部位于汉南区块内,土地用地类型住宅、商服都有,这就彰显出了融创地产的野心,我们都知道这几年,融创地产在武汉可谓是名声渐响,在众多的重要地产拍卖中都能看到它的身影,在武汉楼盘也是出手频繁,大手笔不断。其实融创在武汉如此布局,原因也很简单,武汉作为目前中部地区的重点发展城市,将来的地位一定不会比一线城市低,而且武汉房价的上升空间还很大,也就难怪融创对武汉这么上心,对汉南这么上心了。可以想见几年后,融创在武汉的布局一定会多点开花。



和光谷土地拍卖热火朝天、大手笔频现不同,新洲的土地交易就显得有些冷清了!
2019年的12月17日,也就是前天,武汉挂牌出让了6宗土地,其中有4块地位于新洲,另外两块位于东湖高新区,同样 让人意外的是,位于新洲的164号地和169号地惨遭流拍,没有任何房企感兴趣,而东湖高新区的两块地却表现抢眼,都拍出了不错的价格!
164号地处新洲邾城街余姚村附近,属于住宅用地,竞拍价格不算高,3亿5595万,再看看它的周边环境还是很不错的,无论是商场还是学校都有,周边还有各种大小社区,距离龙腾大街也不远,可还是流拍了,无任何房企参与竞价!



169号地处新洲阳逻街金龙村、金山村附近,属于住宅、商服用地,土地面积为185165.13平方米,起拍价格为12亿4430万元,这块地的周边环境依然不错,临近立交桥,附近还有地铁站。周边的教育和产业设施都很齐全。但依旧是没有房企对此感兴趣,最终流拍。



汉南和新洲两个地方近期都有土地拍卖,但表现却截然不同,汉南的地产市场很火热,而新洲阳逻等地方虽说有了一些进步,但依然不是购房者的首选。其实光谷和新洲的竞争,就是武汉两大发展热点的竞争,我们都知道武汉近些年多点开花,各个区域都有很长远的发展,城市老区焕发生机、新区也是一天一个样,这也使得有购房刚需的人,在选择购房地方面比较纠结,不知道在那个地方落脚比较好,觉得光谷很不错,又觉得其它地方不错。



其实就我看来,如果你有条件的话,对比汉南、新洲这些地方,最好还是选择光谷地区购房比较好,光谷才是未来武汉发展的核心,无论是产业设施、教育集群、商业群落都比其它地区有优势,更何况光谷还有一个国家级的城市发展规划,随着规划的逐步落实,光谷一定会越来越好,在此生活的人也能获得更多的发展红利!光谷的房子你值得拥有!
为了方便大家选择,我特意整理了光谷附近的一些热点楼盘,大家感兴趣可以看看:景瑞天赋滨江、中建铂公馆、万科保利理想城市、南益名悦华府、万科云城等等。




您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表
阳逻网
阳逻网
阳逻网