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能不能成为新一线,就看未来15年武汉四郊区的发展了

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发表于 2019-12-12 20:47 | 显示全部楼层 |阅读模式

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能不能成为新一线,就看未来15年武汉四郊区的发展了黄陂观察 2019-10-17 16:50:03
2017-2035武汉总规上确定了未来15年武汉可以发展到多大,但考虑到三环内主城区已无地可用,其实未来武汉的发展主要还是看郊区。
从规划图来看,到2035年,武汉郊区的城市建成区面积已经远远大于三环内的7个主城区了,未来的武汉基本扩展到了武汉绕城高速周边。
那么,武汉未来15年各郊区会往哪里发展,还有多少发展空间呢?


说明:下图中图片上粉红色区域为允许的城市建设区。



蔡甸区:
蔡甸未来会沿着三条公路发展,分别是汉阳大道到蔡甸街道、天鹅湖大道到大集和东风大道延长线到奓山。
下面图片是未来15年蔡甸区可以建设的范围,红色区域是允许城市建成区,绿色是生态保护区,黄色是基本农田保护区(以下图片同)




从卫星地图上来看,到大集的天鹅湖大道周边基本发展起来了,东风大道延长线到奓山周边的常福工业园也有一定规模,待发展的是汉阳到蔡甸街道的中间一段,即中法生态城周边。


黄陂:
黄陂未来15年的发展也主要沿着三条路发展,一条是川龙大道盘龙城横店段,一条是岱黄高速,一条是新十高速前川段,可发展的区域为岱黄高速沿线,前川城区南部和西部,祁家湾街道和天河街道之间的临空产业园区域。




同样从卫星地图上可以看出,川龙大道盘龙城到横店路段已发展了80%,岱黄高速两边还是空白,祁家湾和天河中间刚刚起步,新十公路前川段还没开始,前川西部(即地铁百泰路和北车基地站周边)也没动静。


新洲区:
未来15年的新洲发展主要是4个街道,阳逻街道、双柳街道,邾城街道和汪集街道。
阳逻街道其实是武汉郊区卫星城镇中规划面积最大的,有60平方公里,这么大面积足够未来15年发展的。
双柳当然是航天基地了。
区政府所在地的邾城街道会向南和向西发展,南部是华夏幸福问津新城,西部允许发展到举水河对岸。




从卫星地图上来看,阳逻的框架已经拉开,路都修好了,但很多地方没房子没人。
双柳的航天基地刚开头。
邾城的南部问津新城刚修建了几条路,西部河对面无动静。


江夏区:
未来15年江夏允许发展地区为沿江到通用汽车厂区域,纸坊南部,牛山湖周边。




从卫星地图上来看,纸坊以北到武昌的区域发展了80%左右,庙山和臧龙岛区域也基本成型,未来待发展的是沿江到通用车厂区域,纸坊南部和牛山湖周边。



从规划来看,现在的武汉三环内发展已成型,武汉的未来毫无疑问在郊区的开发上。
武汉能否成为一个2000万人的城市,能否站稳1.5线,甚或挤进一线,主要是看郊区能否顺利而快速的发展了。
值得期待!




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