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新洲邾城164号地12月10日揭牌,楼面价2350元

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武汉新阳天向科技有限公司

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发表于 2019-12-2 18:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
新洲邾城164号地1210日揭牌,楼面价2350元
P(2019)164号地块信息:
地块
P(2019)164号 87.4亩 住宅地
容积率
2.6
四至范围
齐安大道以东、永安大道以西、白鹭大街以南、花朝大街以北
起始亩均价
407万/亩
楼面地价(起始)
2350元/㎡
公告日期
2019年11月8日
揭牌日期
2019年12月10日
P(2019)164号地块信息
问津产业新城位于武汉市新洲区政府驻地——邾城街,地处武汉核心都市圈50公里范围,项目紧邻武汉新港高速(外环东扩),距离大广高速新洲出口约10公里,是新洲区政治文化中心。距武汉主城区直线距离约50KM,一小时通达武汉主要节点:
武汉火车站    61公里-----54分钟
武昌火车站    80公里-----73分钟
汉口火车站    67公里-----64分钟
天河机场      74公里-----57分钟
湖北省政府    69公里-----66分钟
江北快速路已通车,将新洲区与主城区直接相连,沿江北快速路+汉施公路至主城区,车程约60分钟,极大提升了问津产业新城区位价值;轨道交通21号线延长线邾城线(规划)、轨道交通新港线10号线(已动工),远期交通价值大。
P(2019)164号地块位于问津产业新城核心区域内,周边配套逐步成型,现状通达性佳。目前问津产业新城内多项重点工程正加速推进——文昌大道已全线通车,齐安大道、花朝大街等道路也已部分通车,“三纵两横”道路体系基本成型。新洲城市规划馆、门户公园、产业港均已建成开放。
随着城市的扩张,新洲邾城陆续迎来了融创、华润、中粮、武汉地产集团、孔雀城等大型房企。2019年6月,碧桂园以楼面价2420.11元/平米、溢价率6.3%竞得P(2019)061号地块,进驻新洲邾城。
对于区域的购房者而言,品牌开发商的进驻,会提升区域的居住水平。他们带来丰富的开发经验,无论是进行产品规划还是后期服务都更具有优势,这无疑会进一步提升整个区域的住宅和商业品质,提高区域的知名度,推动区域人居发展。
文昌大道实景拍摄
新洲城市规划馆实景拍摄
花朝大街一期实景拍摄
齐安大道一期实景拍摄
孔雀城大悦城·问津兰亭三期(中粮与孔雀城合作项目,即P(2019)025号地块)最近一次开盘均价7164元/平米,月均流速140套。

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