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楼面价仅1650元/㎡ 武汉国家航天产业基地出让优质住宅地块

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武汉新阳天向科技有限公司

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发表于 2019-12-2 18:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
楼面价仅1650元/㎡ 武汉国家航天产业基地出让优质住宅地块
与光谷一江之隔 武汉国家航天产业基地宅地楼面价仅光谷1/10
P(2019)201号地块信息:
地块
P(2019)201号 178亩 住宅地
容积率
2.5
四至范围
新洲区国营龙王咀农场三分场五队、航天北路以北、涨渡湖大道以东、环城北路以南、航天一路以西
起始亩均价
275万/亩
楼面地价(起始)
1650元/㎡
公告日期
2019年11月28日
揭牌日期
2019年12月27日
P(2019)201号地块信息
武汉国家航天产业基地,位于武汉市新洲区,与光谷一江之隔,距离武汉市中心30公里,距离天河机场40分钟车程,到武汉高铁站仅30分钟车程。已纳入“十三五”规划的“光谷长江大桥”通车后,将与光谷“无缝对接”,实现直通“大光谷”。
图片来源:长江日报
据“武汉市人民政府-市交通运输局”11月发布:
双柳长江大桥:投资人招标请示已上报省人民政府,省领导已签批。
双柳长江大桥、光谷长江大桥已报国家发改委申请纳入过江通道规划。
武汉国家航天产业基地区位图
ž           正在规划的新港高速、临港大道(双柳光谷大桥)将基地与光谷连为一体
ž           沪蓉高速、大广高速、福银高速、外环高速、武鄂高速环绕,106国道、318国道交汇
ž           由江北快速路行车从汉口约20分钟至阳逻
ž           距离高铁武汉站约20公里
ž           江北铁路(建设)穿境而过
ž           毗邻阳逻机场、距离武汉天河机场仅50公里
ž           21号线(阳逻线)已通车
ž           10号线(规划)武汉火车站联通阳逻,2021年底通车
ž           22号线(规划)预计2025年开工
ž           连接阳逻的新港线已列入“十三五”规划
武汉国家航天产业基地,按照“产、城、人”融合的核心理念,打造“以人为本、智慧生态、宜居宜业”的产业新城。基地分东部产业核心区、中部商务中心区、北部生态创新区、西部产业配套区四大分区梯次开发。P(2019)201号地块正位于东部产业核心区,周边配套正在逐步落地、完善。
武汉国家航天产业基地详规
目前,东部产业核心区中轴带配套区,产业港公园已完工开放,航天公园风貌初步呈现、社区足球场也已完工。
同时近期全面启动九年一贯制学校、航天科技馆、幸福里商业等配套设施的建设。
孔雀城航天府·滨江苑,最近一次开盘均价6300元/平米,近10个月,月均流速247套。自2018年开盘以来,孔雀城在新洲双柳“十开十罄”,4700余户业主落户,地缘客户:武汉外溢:省内及全国外溢=20%:30%:50%
与武汉国家航天产业基地一江之隔的光谷,楼面地价已达到14629元/平,是该基地楼面地价的近十倍。
上个月,中城以14629元/平的楼面价刷新光谷东地价。
武汉国家航天产业基地将打造商业航天、高端装备、新材料三大产业集群,用10年的时间,形成千亿产值的产业新城。

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