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新洲港产城一体化发展捧出“精品” “阳逻之心” 高质量崛起

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发表于 2018-11-29 14:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    阳逻之心效果图

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    蓝玉项链生态带局部效果图

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    蓝玉项链生态带效果图

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    地下综合管廊



    “阳逻之心”,新洲阳逻经济开发区港口新城核心区。近年来,新洲区打造阳逻现代化港口新城步伐不断提速,坚持港口新城港、产、城一体化发展,深度对接融合长江新城发展战略,“阳逻之心”破土而出。

    这里,正在成为武汉市新城区建设示范区!

    这里,是新城的中心,也是其真正的“心脏”,浓缩了阳逻港口新城的远大愿景!

    高标准谋划,打造武汉市

    新城区建设示范区

    “阳逻之心”,位于阳逻新城东南部,柴泊湖以东、汉施公路以南、倒水河和阳逻机场西北区域,整体规划7平方公里。

    这片区域,交通便利。“阳逻之心”范围规划有地铁新港线、轻轨21号线及江北快速路。轻轨21号线沿汉施公路途经“阳逻之心”,已建成通车;地铁新港线由武汉中心城区通过长江,横穿“阳逻之心”区域;江北快速路从汉口沿长江北侧通至柴泊湖,“阳逻之心”柴泊大道即为江北快速路延长线,目前已完工,预计年底通车,届时,从阳逻驱车到汉口,仅需20分钟。同时,区域内丘陵、湖泊交错,生态良好。

    充分发挥“阳逻之心”优越的资源禀赋,新洲区高标准谋划这一区域的发展宏图:将“阳逻之心”打造为武汉市新城区建设示范区、新洲区生产性服务中心、大临港板块和东部新城组群综合服务中心、阳逻新城市民活动和高端生活中心。

    新洲区有关负责人介绍,高标准建设“阳逻之心”,可谓“一石多鸟”:加强与阳逻新城工业片区的联系,吸引大量的资金在项目区投资开发,从而进一步改善城区总体的投资环境,形成良性发展;服务于阳逻港及阳逻工业园区,提供优质居住环境,为吸引高端客户入住创造条件,解决高精端人才的后顾之忧,使阳逻新城实现可持续发展;完善城市功能,提升城市品质,实现新洲新型城镇化及阳逻港产城一体化发展;“其更重要的意义在于,助力阳逻港口新城成为中部地区对外开放的‘前沿阵地’和东部沿海地区经济向内陆辐射的重要窗口。”

    一个细节彰显了新洲区委、区政府打造“阳逻之心”的决心与魄力——2017年,区委、区政府投入27亿元,从一家开发商手中回购一宗土地,为“阳逻之心”的整体开发建设铺平道路!

    “阳逻之心”市政基础设施工程建设涵盖市政道路、地下综合管廊建设、景观水系打造三大领域,是完善港口新城功能,提升城市品质的重要支点。其中,新建道路25条,共计58.02公里;地下综合管廊8.18公里,覆盖“阳逻之心”中心城区;一条总长约4.7公里、总面积97.58万平方米的蓝玉项链生态带。“阳逻之心”范围内将建成综合体育馆、图书馆、文化展厅、商业综合体、山体绿地公园、精品商务酒店、学校、地铁站等配套功能性设施。

    “阳逻之心”市政基础设施工程采用政府与社会资本合作模式(PPP),由中国二十冶集团有限公司牵头,几家投资主体组建中冶联合体,与新洲区签订PPP项目合同,由武汉阳逻之心建设开发有限公司负责开发建设。这也是湖北省第一批PPP示范项目,武汉市首个新城区开发类的市政基础设施PPP项目。

    中国金茂、绿城地产、华发地产、红星美凯龙、武汉物流交易所等一批知名企业纷纷入驻“阳逻之心”。

    “阳逻之心”正以超常规步伐,高质量崛起。今年以来, 25条新建道路中,柴泊大道、阳靠南路、机场路等18条道路正在建设,其中6条已经铺上沥清;计划今年完工4.8公里的地下综合管廊,目前已完成4.5公里建设;蓝玉项链生态带,铺装绿化本月开始施工,年前将移栽大型乔木。

    生态理念融入“阳逻之心”

    4.7公里“蓝玉项链”生态带穿城而过

    作为武汉市新城区建设示范区,新洲区致力于将“阳逻之心”打造成生态新城。“阳逻之心”的建设过程中,也处处体现了生态理念。

    在“阳逻之心”核心区,新建市政道路工程中,涵盖路基工程、基层工程、面层工程,雨污水工程、桥涵工程、绿化工程、电气工程、附属构筑物等综合类项目。主次干道宽度从20米至50米不等。

    “在道路规划建设过程中,海绵城市设计理念得到了很好贯彻”。武汉阳逻之心建设开发公司有关负责人介绍,道路设置下凹式绿化带,将雨水截留,让水通过透水软管缓慢渗透到道路下部土体,发挥蓄水、保水功能。当降雨量超过渗透能力时,溢流井将发挥作用,把超负荷雨水汇集到道路雨水主收集系统。

    “阳逻之心”南北两侧坐拥倒水河、陶家大湖、七架山水库等丰富的水生态资源。一条总长约4.7公里的“蓝玉项链”生态带将穿城而过,利用南北20米的高差,连通三大水系,高标准建设融城市雨洪、生态保育、休闲共享、文化展示、体育康健多功能于一体的中央生态公园、中央绿色廊道。

    公园将满足排水防涝功能,集成打造城市绿色海绵体。遵循水利、道路、景观三位一体建设模式,最大化保护原有生态基底,重塑河道水岸。建设一条长9.6公里的城市综合滨水生态绿廊,总宽5米的有氧绿道慢行系统。

    以水为介,生态为本,建造功能性空间,公园重点打造玉龙港湾宜居生活板块、体育湖湾活力运动板块和湿地水湾生态休闲板块三大功能板块6个主题片区。

    在玉龙港湾,滨水挑台、开放式泊船码头将彰显港口文化;集童梦天地、盒子公园等多元空间为一体,营造全龄泛运动活动场地,焕发社区活力。

    体育湖湾区域内,“智慧芯”与南北体育场馆共同构建区域科技文化体育新地标;“疏林甸”点缀四季花卉,形成以玉兰花为主题的花海林荫漫步道。

    作为公园的绿色“肾脏”,湿地水湾将发挥净化区域水体的重要作用。烟水森林、跌瀑听音等生态湿地景观节点,与周边水环境相得益彰;“云梦洲”以水泡地形式组成多处水体净化池,构筑一片生态野趣的湿地体验空间。

    位于中央绿道一侧的核心区域,将成为阳逻充满活力的生活枢纽,提供商业、文化、商务和休闲娱乐等对于全球任何城市来说都至关重要的便利设施。核心区周围坐落着一系列生活社区,为武汉市不断增长的学生、从业者、工人和家庭提供理想的家园。各个社区均拥有一条带状公园,以此为中心,居民聚集在一起,享受优美的绿色环境。

    “阳逻之心”,一座生态宜居的高品质新城正在崛起!

    以武汉军运会环境保障标准

    提供地下综合管廊“一揽子方案”

    市政公用管线是城市运行的“生命线”。为提升城市管线建设水平,保障市政管线安全运行,新的管线敷设方式——城市地下综合管廊应运而生。地下综合管廊工程,为解决城市马路“拉链”“空中蜘蛛网”等“城市病”开具了“良方”。

    “阳逻之心”处于武汉军运会新洲线路,环境提升“每天不一样”。对其地下综合管廊,新洲区同样提出,按照武汉军运会环境保障“细致、精致、极致、卓越”的标准高质量建设!

    新洲区牵手建设“阳逻之心”的中国二十冶集团有限公司,在珠海横琴,承建了国内已竣工里程最长、施工最复杂、纳入管线种类最多、智能化控制最高、服务范围最广的城市地下综合管廊。珠海横琴城市地下综合管廊工程获得中国建筑工程质量最高荣誉奖——“鲁班奖”,成为全国第一个获得此项殊荣的城市地下综合管廊。

    在“阳逻之心”再造一个“珠海横琴”!

    近日,探秘正在建设的“阳逻之心”城市地下综合管廊,其十足的科技范令人叹为观止。

    在柴泊大道一侧人行道地下约8-13米深处,地下综合管廊已完成约4.5公里的结构施工。采用钢筋混凝土结构建造的地下综合管廊,分别设置管道舱和电力舱,“双舱”并排布局。地下综合管廊呈方形,管廊空间巨大。宽敞的管廊内部空间有普通楼房一层半高,一辆小轿车可在管廊里畅快通行。据介绍,整个管廊宽7.5米,高4.3米。其中,管道舱净宽3.7米,电力舱净宽2.5米。

    该地下综合管廊工程在城市道路下面建造一个市政公共隧道,将供水、燃气、冷凝水、中水、电力、通信等多种市政管线集中在一起,实施统一规划、设计、建设、管理,做到地下空间的综合利用和资源共享。

    “地下综合管廊科技范儿十足,智能化程度相当高。”中国二十冶集团有限公司“阳逻之心”项目部有关负责人介绍,地下综合管廊将配备计算机网络、自控、视频监控和火灾报警等系统,具有远程监控、智能监测(温控及有害气体监测)、自动排水、智能通风、消防等功能。目前,地下综合管廊监控中心已完成结构封顶,该中心相当于整个管廊的“大脑”,投入运营后,将对管廊的信号、数据进行智能化监控和管理。

    地下综合管廊内,每隔200米,顶板上就会设置一个6米长的孔洞。现场施工人员介绍,这是投料口,可以直通地面,上有盖板。这一设施主要方便管廊在运营期间的检修、管理,很多设备、材料都可以通过投料口直接投送到地下综合管廊相应位置。同时,管廊照明系统可自动切换亮灯位置,达到全面智能效果。

    管廊每隔200米形成一道防火区,设置有防火门、防火墙。一旦发生火灾,防火门、防火墙可以自动封闭,分段隔离,把影响控制在局部。同时,每一个防火区段设置了独立的通风系统,及时将管廊内部废气抽排到地面,并将新鲜空气输送到地下。在管廊内墙壁上,每隔30-50米便设置一处应急照明设施和安全出口指示标识,方便检修运维人员快速找到最近的逃生通道。

    管廊底部一侧还设置了完整的排水沟、集水坑,每个集水坑设置一台潜水泵,管廊内的废水经过排水沟汇集到集水坑后,当液压仪显示水位达到一定高度时,抽水设备就会自动启动,将水抽排到城市地下排水管网。

    本版文字:李亦中 程书雄 陈媛 栾新河 刘慧

    摄影:吴毅 王林军



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