阳逻网

    服务热线:

  • 13036149053
  • 网站宣传语:

  • 打造阳逻最大生活门户
搜索
  • 阳逻同城快店
  • 阳逻商家点评
  • 阳逻建站
  • 阳逻建站
  • 阳逻信息网
  • 阳逻商家点评

长江网10月16日讯(长江日报记者王亚欣)走进新洲区阳逻街海棠村,顿
武汉地铁10号线线路图出炉啦! 这是一条将同时穿越汉江和长江的地铁4268   武汉地铁10号线线路长87.6km,设站37
新学年开学在即。今天(8月31日)上午,“武汉好人”、湖北高中压阀门公司董事长陶宏
https://gpic.qpic.cn/gbar_pic/kreCeZRKRuQMiaLibVESuricpYOFhlZLTFibNE4495yyJQDl3X1Nco1nibA/1000
http://www.027869.com/UploadFile/image/20171017/20171017161313_62470.jpg 武汉电视台
4320派驻市农委纪检组工作人员到新洲区李集街建新村开展扶贫工作监督检查 供图:市纪委
美的集团武汉制冷设备有限公司工厂直招 工作地点:武汉市汉阳经济技术开发区
武汉锐达顺招聘资料员 有一年或以上工作经
阳逻新生儿游泳 让宝宝成长领先一步! 4168 阳逻新生儿游泳
本帖最后由 小白 于 2017-8-15 15:17 编辑 今天上午省委副书记、武汉市委陈一新书记
猜你喜欢
查看: 12032|回复: 0

统计局称8月一线城市房价环比下降 真跌还是假摔?

[复制链接]

232

主题

348

帖子

1392

积分

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

积分
1392

9月发帖之星8月发帖之星7月发帖之星阳逻爱心勋章六一勋章

发表于 2017-9-18 23:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,加入阳逻信息网,享用更多功能,让你轻松玩转社区。

您需要 登录 才可以下载或查看 立即注册

x
9月18日,国家统计局照例公布《8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。
  过去八个月,全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。
  需要特别提到的是,8月份“全国70个大中城市”首次用到“下降或持平”,这反映了什么?房价环比下降会持续吗?可能持续到什么时候?
中新社发 安东 摄
  全国房价首提下降


  8月份,15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势,24个城市新建商品住宅环比下降或持平。
数据来源:国家统计局
  70个大中城市中,一线城市房价环比继续下降,二三线城市涨幅有所回落。
  初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。
  二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。
  三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。
  简单来说:一线房价跌了;二线城市还在涨,但涨势放缓;三线城市新房涨幅收窄,二手房价涨幅持平
中新社发 贺茂峰 摄
  原因是什么呢?国家统计局说,因地制宜、因城施策的房地产调控政策在持续发挥作用。
  但一个月的数据并不能说明更丰富的含义,我们不妨把时间维度再拉长一点,重新看待这一堆密密麻麻的数据:2017年过去了三分之二,全国房价到底涨了多少?
  我们先来看国家统计局的概述:
  1月份一二线城市房价进一步趋稳。
  2月份一二线城市新建商品住宅价格同比涨幅继续回落,环比较为平稳。
  3月份一二线城市新建商品住宅价格,同比涨幅继续回落。
  4月份房价涨幅回落的城市增加
  5月份一二线城市房价平均涨幅继续回落。
  6月份一二线城市房价同比涨幅继续回落。
  7月份一线城市房价趋于稳定,二三线城市环比涨幅明显回落。
  8月份一线和热点二线城市房价环比下降或持平。
  所以,按照国家统计局数据,过去八个月,全国70个大中城市房价经历了“趋稳——回落——继续回落——下降或持平”的过程。
  房价会持续下跌吗?


  上海易居研究院副院长杨红旭预判,第三季度70城房价环比涨幅继续收窄,在0.1%左右的盘整。
  到了第四季度,70城房价或下跌,即环比涨幅由正转负,也即房价守不住了。11、12月环比负增长的概率很大。
  他同时提醒,开发商促销与房东卖家降价现象增多。少数城市的少数项目,开始加大促销力度,老业主维权现象增多。
  也许会有人说,新房定价需接受政府指导价,存在一定程度失真。但二手房价格,基本属实。
新房和二手房房价指数环比增幅(2009.01-2017.08)
  从统计数据来看,一手房和二手房价格指数基本吻合
  今年8月公布的全国70个大中城市数据显示,二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落,8月份比7月份回落3.7个百分点。
  二线城市二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落,8月份比7月份回落1.0个百分点。
  三线城市二手住宅价格同比涨幅出现回落,比上月回落0.1个百分点。
  交通银行首席经济学家连平认为,中国房价已经进入一个新的阶段,2003年-2013年之间的10年时间,房价整体趋势是持续上涨,2013年以后房价开始出现分化。
  大部分的三四线城市涨幅很小,甚至出现部分城市不涨的情况;此外,少数三线城市和比较多的二线城市及一线城市仍存在上涨压力。
  以一线和核心二线城市为例,随着人口的不断流入,房价仍存在上涨可能。
  也有人认为,楼市调控期,开发商被迫接受政府指导价,压低价格,但在调控结束后,房价有可能反弹。
  因为即便在调控期,很多楼盘还是会出现“日光”、捆绑销售、坐地涨价等现象。
中新社发 苏阳 摄
  连平指出,房价的问题,跟长效机制整个的建设,影响其实都是非常密切的。
  换言之,如果房价不能很好的受到控制,现实持续上涨或预期持续上涨,都会影响房地产长效机制的落地和实施
  房地产长效机制的建立需要不同的政策,如土地供给制度,金融制度、税收制度、住房制度等,制度的相互匹配和平衡帮助房地产市场取得更好的效果。
  来源:中国新闻社公号“国是直通车”

回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表